Технология строительства

Деревянный дом красивый,
В нем здоровый дух лесной,
Достается он счастливым,
Пахнет в нем всегда сосной.

Сделайте свой выбор в пользу деревянного дома, и вы узнаете, каким по-настоящему уютным может быть домашний очаг.

Строительство из оцилиндрованного бревна

Сруб из оцилиндрованного бревна — основа современного деревянного дома,
а оцилиндрованное бревно – это неповторимая красота и изящество дерева в вашем интерьере.

Деревянное домостроение — исконно славянская традиция. Добротно построенный деревянный дом — не только престижное приобретение, но и идеальное место для отдыха.

Главным достоинством деревянного дома считается его экологичность. В деревянном доме из бревна жить уютно, потому что в нем легко дышать. Влажность воздуха внутри дома поддерживается на оптимальном для человека уровне без специального оборудования. Основным материалом для строительства деревянных домов является сосна, которая может вдохнуть в нас жизнь, если мы будем соприкасаться с ней. Строительство загородных домов из оцилиндрованного бревна и бруса – отличная альтернатива возведению кирпичных построек. Выезжая за город, многие люди стремятся выбраться из окружения бесконечных железобетонных и кирпичных гигантов. Дерево используется на протяжении многих веков истории славянского зодчества, благодаря легкости в обработке, прочности и теплоемкости. Именно поэтому деревянные дома стоят на протяжении долгих десятилетий, сохраняя своею первозданную красоту.

Современные технологии позволяют реализовывать сложнейшие проекты, отвечающие требованиям, предъявляемым современному жилищу, таким как комфортабельность, безопасность и экологичность. Деревянные дома, выдержанные в лучших традициях славянского зодчества, органично вписываются в пейзажи.

Дома из бревна и бруса значительно долговечнее сооружений из кирпича. Срок службы их превышает 100 лет. Они могут выдержать неограниченное количество циклов «замораживание-размораживание», легко прогреваются до комфортных условий после длительного периода отсутствия отопления. Наша современная жизнь стала насыщенной и интересной благодаря новым технологиям, но, к сожалению, это сказывается на нашем здоровье – стрессы и усталость стали нашими постоянными спутниками. Поэтому для хорошего отдыха нам нужны комфортные условия.

Славяне издавна строят деревянные дома. И в наши дни этот традиционный материал часто применяют при сооружении красивых и теплых домов. Современные технологии позволяют изготавливать такой продукт, как оцилиндрованное бревно и брус. В деревянном доме и жить уютно, и дышать легко. Через оцилиндрованное бревно и брус в закрытом помещении может меняться до 30% воздуха в сутки, а уникальные свойства этих материалов позволяют в сухую погоду отдавать накопленную влагу, а в сырую, наоборот, впитывать в себя её излишки в помещении. Деревянные дома из оцилиндрованного бревна и бруса обладают всеми преимуществами натуральной древесины. Относительная дешевизна деревянных домов определяется тем, что самые трудоемкие процессы по изготовлению оцилиндрованного бревна и бруса происходят на производстве. А технология монтажа деревянного дома продумывается еще раньше – на стадии проектирования.

Для современного деревянного строительства могут использоваться:

Оцилиндрованное бревно диаметром от 180 до 320 мм,
Профилированный брус,
Брус клееный сечением (ширина х высота): 120х140 (3 ламели), 165х140 (4 ламели), 205х140 (5ламелей), 120х185 (3 ламели), 165х185 (4 ламели), 205х185мм (5ламелей);

Какую древесину использовать при строительстве деревянного дома, коттеджа?
Для строительства деревянного дома используют древесину как хвойных, так и лиственных пород, однако у нас представлены дома, изготовленные только из хвойных пород, в основном сосна и ель. При этом мы предпочитаем использовать древесину, заготовленную зимой, так как с наступлением холодов прекращается движение соков внутри дерева, поры закрываются, и древесина становится более плотной и твердой.

Какая должна быть толщина стен в деревянном доме, коттедже?

Мы предлагаем использовать для стен оцилиндрованое бревно. Нашему климату полностью соответствуют бревна диаметром 200 — 220 мм. В Стандартной комплектации мы используем бревна 220 мм.

Достоинством оцилиндрованного бревна является ровная, округлая форма, позволяющая достичь их плотного соединения. Профилированные или оцилиндрованые бревна, благодаря скомпенсированного расположения нижнего желоба и верхнего паза, снимающих напряжения волокон, меньше деформируются в процессе естественной сушки древесины.

Оцилиндрованное бревно не требует отделки, позволяет осуществлять сборку в кратчайшие сроки.

Дома, выполненные из оцилиндрованного бревна, сохраняют тепло намного дольше, чем каменные дома, ведь не секрет, что древесина намного лучше держит тепло и создает отличный микроклимат в доме. В таком доме всегда только свежий воздух, в нем очень тепло зимой и приятно прохладно летом. Однако, это далеко не все преимущества использования оцилиндрованных бревен. Ко всему прочему, оцилиндрованное бревно – это высокоэкологичный материал.

Первый этап.
Проектирование.

Постановка технико-архитектурного задания.
Разработка проектной документации.
Начинать весь процесс строительства деревянного дома следует, конечно, с проектирования. Грамотное выполнение проекта деревянного дома из оцилиндрованного бревна или бруса позволит сэкономить до 30% средств во время строительства.

Второй этап.
Расчет сметы на строительство дома.

Смета рассчитывается на основании стадий проекта: рабочего проекта или рабочей документации, так как в них указаны все обоснованные параметры конструкций, элементов и материалов, детализированы все размеры и площади помещений. В смете детально расписываются все работы, выполняемые при строительстве дома: от разбивки участка и разработки грунта до монтажа электрооборудования, сантехнических приборов, уборки и вывоза строительного мусора с участка.Для расчета сметы необходимо предоставить рабочий проект или рабочую документацию на строительство дома, разработанные и составленные архитектурно-проектной организацией.

Третий этап. Фундамент.

Для того, чтобы дом получился прочным, прежде всего, необходим правильно рассчитанный фундамент, который должен быть у любого сооружения, будь то двухэтажный дом, баня или беседка.
Фундамент — основа Вашего дома, от правильности монтажа которой зависит срок эксплуатации всего объекта. Мы рекомендуем и делаем ленточно-свайные монолитные фундаменты.

Ленточный фундамент с двойным армированием на песчаной подушке работает как жесткая пространственная конструкция, равномерно передавая грунту вес здания.

Как известно, затраты на устройство фундаментов составляют большой удельный вес в общей стоимости строительства малоэтажных зданий. Деревянные дома являются относительно легкими сооружениями и небольшие нагрузки на фундаменты (40—120 кН) обуславливают повышенную чувствительность к силам морозного пучения.Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелко заглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта.Основной принцип конструирования мелко заглубленных фундаментов для деревянных домов из оцилиндрованного бревна или бруса заключается в том, что ленточные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания.

Четвертый этап. Сборка сруба.

Главным фактором правильной сборки деревянного дома является идеальная геометрия оцилиндрованного бревна и бруса.

Нижняя обвязка — оцилиндрованное бревно.
Наружные стены выполнены из оцилиндрованного бревна.
Межвенцовое утепление – джутовое волокно.
Внутренние перегородки дома или бани выполнены из оцилиндрованного бревна или каркасного типа, в зависимости от выбранного проекта.
Фронтоны мансарды, второй этаж выполнены из оцилиндрованного бревна.
Перегородки второго этажа, выполнены из оцилиндрованного бревна) или каркасного типа, в зависимости от выбранного проекта.

Укладка бревен при строительстве деревянного дома, коттеджа производится на экологически чистые утеплители: джут, паклю или льноволокно.

Утеплитель — это современный теплоизоляционный материал для применения между венцами бревенчатой конструкции при строительстве деревянных домов.

Утеплитель из джута — прекрасный экологически чистый материал, выполненный в форме специальной ленты. Джутовый межвенцовый утеплитель по всем параметрам превосходит паклю, минеральную вату, льноватин. Использование джута в качестве утеплителя дает целый ряд преимуществ:

Равномерное и сплошное утепление по всей ширине укладочного паза;
Джут не продувается, не пылит, не накапливает влагу;
Ускоряет процесс сборки деревянного дома;
Обеспечивает здоровый микроклимат в деревянном доме.
При использовании такой технологии, после полной естественной усушки, усадки бруса или бревен, нужно сделать повторную конопатку, благодаря которой закрываются появившиеся межстыковые пространства. Технология проверена веками. В этом случаи дом дышит, а сквозняков нет. Не рекомендуем использовать синтетические материалы, которые сейчас предлагаются в огромном ассортименте по небольшим ценам.

Соединение бревен при помощи нагелей Соединяют бревна с помощью нагелей — вертикальных деревянных стержней, расположенных внутри бревен в шахматном порядке. С помощью системы нагелей бревна скрепляются между собой, придавая срубу пространственную жесткость.
Вся древесина проходит подготовительную обработку антисептиком, основанном на природных компонентах и являющимся экологически чистым.

В дальнейшем после возведения дома наружные стены вскрываются дополнительным антисептиком, который защищает дерево от влаги. При добавлении пигментов к антисептику, стенам дома (бани) можно придать любые оттенки и защитить от выгорания на солнце.

Монтаж межэтажных перекрытий

При строительстве деревянных домов, особое внимание следует уделять междуэтажным перекрытиям. Как правило, для балок перекрытия используют либо такое же бревно, как и для стен дома, либо брус. Для того чтобы перекрытия получились прочные и не возникал так называемый «эффект мембраны», следует правильно рассчитывать сечения балок в зависимости от расстояния между ними и ширины пролета.

Пятый этап. Монтаж крыши.

Особое внимание необходимо уделить монтажу крыши. Ошибки при ее монтаже могут доставить немало огорчений и дополнительных затрат незадачливому застройщику. При этом следует предусмотреть усадку дома и таким образом произвести монтаж стропильной системы, чтобы в будущем крыша сохранила свою правильную геометрическую форму, а не стала похожей на волны или не раздулась. Только профессионалы в области деревянного домостроения владеют такими навыками.

Устройство крыши деревянного дома с бревенчатыми фронтонами коренным образом отличается от устройства крыш других типов домов. Основная ошибка при ее конструировании заключается в жестком соединении стропильных ферм с коньковыми и средними прогонами, объединенными в свою очередь с фронтонами дома в единую конструкцию. Во время осадки фронтонов их верхняя часть вместе с коньком крыши может опуститься на 25 — 35 см. В этом случае наблюдается изменение геометрии стропильной системы. Угол соединения стропильных ног в коньке увеличивается — коньковая вязка нарушается. Угол соединения стропильных ног с мауэрлатом уменьшается. Вдобавок стропила сместятся на 10 — 20 см относительно прежнего месторасположения. Карнизная вязка нарушается. Ригеля, призванные поддерживать скаты крыши, наоборот начнут стягивать ее внутрь, либо рваться. Если же стропильная система сделана прочно, она может подвесить на себе часть бревенчатой конструкции, и во фронтонах могут образоваться щели, заделать которые будет очень трудно. Это обязательно надо учитывать при выполнении проекта деревянного дома из оцилиндрованного бревна. Мы предлагаем в таких случаях использовать в карнизной вязке специальные ползунки — скользячая система.

Следующим этапом является монтаж окон, дверей, остекление, настил полов, подшивка потолков утепление и звукоизоляция межэтажных перекрытий. Можно приступить к этому этапу и сразу после кровли, если правильно рассчитать зазоры в проемах окон и дверей на осадку сруба.

Можно ли сразу вселиться в сруб?
Ответ на этот вопрос можно получить, применив современные технологии в сфере деревянного домостроения.

Дерево — живой материал. В процессе эксплуатации из древесины выходит накопленная естественным путем влага и бревна достигают равновесной влажности с атмосферой. Это приводит к усадке сруба.

Издревле на Руси построенный сруб оставляли на 1-2 года для того, чтобы он дал усадку, а уже после этого устанавливались окна, двери, производились отделочные работы. Современный человек не может позволить себе ждать так долго. Однако, если сразу установить в дом окна и двери, они помешают процессу усадки, что приведет либо к нарушению геометрии стены, либо к выходу из строя самих окон и дверей.

Технология позволяет установить столярные изделия, т.е. окна и двери сразу после завершения монтажа дома. Рассмотрим процесс установки окна в деревянный дом. Итак, вся работа по установке окна разделена на 6 этапов:

1. Изготавливаются обсады — специальные доски шириной 200 мм и более в зависимости от используемого диаметра бревна. На каждый оконный проем требуется четыре такие доски.
2. Одновременно в прорезанном оконном проеме вырезается паз, в который устанавливается обсадной брусок. Он не закреплен жестко к бревнам, что позволяет ему «скользить», задавая направление для усадки стены и обеспечивая при этом сохранность геометрических параметров оконного проема.
3. Верхний обсадной брусок монтируется таким образом, чтобы между ним и стеной оставалось свободное пространство, необходимое для компенсирования усадки дома. Ширину этого пространства должен определить высококлассный специалист в области деревянного домостроения. Иначе останется либо большая щель, либо окно заклинит.
4. Пространство между верхним обсадным бруском и оконным проемом утепляется специальным эластичным экологически чистым материалом
5. В готовую коробку монтируется оконный блок
6. Снаружи и изнутри оконные блоки облагораживаются наличником, что придает окну не только дополнительную защиту от условий внешней среды, но и эстетическую ценность. Изготовление обсады

Кладка печей или каминов должна быть сделана до настила полов и подшивки потолков.

Настил полов.

На первом этаже там, где находятся туалетные комнаты, кухня мы предлагаем сделать «теплый пол», который монтируется в стяжку и облицовывается декоративной керамической плиткой. Обогрев пола производится от основного котла отопления бани (дома). В каминном зале также можно сделать «теплый пол» и плитку. Сидя у камина Вы будете чувствовать дополнительный комфорт. Температура пола каждого помещения регулируется отдельно. На втором этаже и части первого рекомендуем смонтировать деревянные полы из сухой сосновой доски, которая укладывается по лагам на которые предварительно укладывается войлочная прослойка, которая предназначена для предупреждения скрипа доски пола и дополнительного его утепления. Доска пола после укладки шлифуется и вскрывается паркетным износостойким лаком (по желанию заказчика). На первом этаже под доской пола монтируются «черновые полы» Междуэтажные перекрытия также утепляются.

Подшивка и обустройство потолков.

Во всех помещениях, кроме парной, мы предлагаем сосновую сухую вагонку, которая вскрывается лаком (по желанию заказчика), также потолки можно обшить гипсокартоном или магнезитовой плитой под дальнейщую его обработку – покраску или обои. Для декоративной отделки потолка можно использовать фальшбалки со светильниками или другой декорацией.

Работы по отоплению, водоснабжению и электроснабжению.

Установка отопление.

Рекомендуем применять водяное отопление. Выбор котла, а также подбор цвета, форм и материала труб и радиаторов согласовывается с заказчиком.

Монтаж электропроводки.

Монтаж электропроводки производится внутри деревянных стен и под полами. Таким образом, на внутренних сторонах стен видны только розетки, выключатели и распределительные коробки.

Розеточные коробки устанавливаются на уровне 3-4 венцов от поверхности пола. Коробки электровключателей устанавливаются на уровне 5-6 венцов от поверхности пола. Коробки для бра и светильников устанавливаются на уровне 9-10 венцов от поверхности пола.

Сечение проводов напряжения подбирается с запасом после расчета теоретически проводимого напряжения. В деревянном строении можно использовать только медный провод в двойной оплетке, а в помещении с повышенной температурой (парная) провод в термостойкой оплетке.

Отделочные работы.

Заключительным этапом строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна являются отделочные работы, которые производятся не ранее чем через пол года после возведения сруба. Варианты отделки деревянного дома или бани выполняются с учетом пожеланий заказчика.

Следует только предостеречь, что применение каркасных элементов, гипсокартона, облицовочной плитки и других отделочных материалов возможно только по независимому каркасу, который позволит избежать деформации конструкций.

На балконах, террасах можно использовать кованые изделия вместо балясин и т.п. так как они красиво сочетаются с деревом.

Благоустройство дома.

На данном этапе важно правильно выполнить работы по водоотведению атмосферных осадков от фундамента, исключение попадания влаги на нижние венцы сруба

Парная в деревянном доме, коттедже.

Ну и какой отдых может быть без русской бани. Побывать в баньке, полежать в парилке – это непременное условие здорового отдыха. Идеальным материалом для деревянной бани является оцилиндрованное бревно или брус. Стены из оцилиндрованного бревна или бруса хорошо пропускают воздух и пар, держат тепло и аромат дерева. В бане, сложенной из оцилиндрованного бревна или бруса, естественная вентиляция, в ней всегда приятная атмосфера. Находясь в деревянной бане, сложенной из оцилиндрованного бревна или бруса, мы чувствуем себя ближе к природе.

При устройстве парной стены дополнительно утепляют минеральной ватой которая закрывается теплоотталкивающей алюминиевой фольгой, а сверху оббиваются вагонкой из липы или ольхи. В парной обязательно монтируется вентиляционная система.

Деревянная баня из оцилиндрованного бревна или бруса может быть задумана одновременно как гостевой дом, дом для охраны, также может стать временным жильем на период возведения вашего деревянного дома.

 

Наши контакты

Офис продаж

Адрес

Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское, ДПК Речной, здание администрации.
Просьба о просмотре договариваться заранее.

Телефон 8 (495) 773-61-67

Центральный офис застройщика:

Адрес

115446, Москва, ул. Академика Миллионщикова, д.35к.4

Телефон 8 (495) 773-61-67

Телефон 8 (495) 782-75-35

Отдел маркетинга и рекламы

Заявка на просмотр