Вопросы и ответы

Общие вопросы о поселке

1. Охраняется ли территория поселка?

Да, поселок круглосуточно охраняется частным охранным предприятием. На въезде установлен КПП. По периметру предусмотрено видеонаблюдение, освещение с датчиками движения. Также возможно индивидуальное подключение дома к охранной и пожарной сигнализации с подачей сигнала на пульт управления в режиме on-line.

2. Какая инфраструктура будет в поселке?

Инфраструктура поселка: пункт охраны на въезде в поселок, видеонаблюдение,общее ограждение поселка, детская площадка, собственный искусственный водоем (пруд) с прогулочной зоной, оборудованный пляж, волейбольная площадка. Подъездная и внутрипоселковые дороги - асфальт. По решению собрания жителей возможно строительство и других объектов, например, магазина.

3. Какие люди покупают коттеджи в поселке?

Семьи с детьми, менеджеры среднего звена, бизнесмены, и те, кто хочет обеспечить тихий уют для себя и своих близких.

4. Можно ли до поселка добраться на общественном транспорте?

Очень удобно и быстро можно доехать до нашего поселка и без автомобиля. От Курского вокзала на электричке до станции Чехов, далее на маршрутке или автобусе №36 до деревни Крюково (10 км), далее пешком примерно 10 минут. Также можно взять такси от Чехова.

5. Какая ширина дорог в поселке?

Дорожное полотно всех улиц 6 метров, и по 2 метра с каждой стороны коммуникационная зона. Таким образом от забора до забора 10 метров.

Вопросы о строительстве домов

1. Сколько будет строиться дом?

Деревянный дом любой площади строится примерно 2-3 месяца без внутренней отделки. Более точный срок зависит от времени года, погодных условий, сложности архитектуры дома. После постройки дома ему необходимо “отстояться” 6-12 месяцев, а затем делать внутреннюю отделку.

2. Можно ли делать изменения в проектах домов?

Да, проекты деревянных домов легко менять и вносить в них изменения. Можно переносить перегородки, делать дополнительные дверные и оконные проемы и другое. Желательно изменения вносить в проект до начала монтажа несущих конструкций. Также возможно изменение строительных материалов, например, вместо металлочерепицы мягкую кровлю.

3. Как лучше расположить дом на участке?

Наши специалисты помогут и подскажут Вам как, согласно проекту планировки, противопожарным правилам, сторонам света, лучше расположить Ваш будущий дом.

5. Есть ли какие-нибудь ограничения в постройках на моем участке?

Во-первых, все дома в нашем поселке строятся в едином стиле из дерева. Это может быть оцилиндрованное бревно или брус. Во-вторых, у нас принят общий вид забора по участку. Это деревянный штакетник высотой 1,7 метра. Возможны любые другие постройки: бани, гаражи, парковки, беседки, бассейны и другое.

Условия приобретения

1. Есть ли у вас рассрочка?

Да. Здесь очень много вариантов и индивидуальный подход к каждому клиенту. В среднем можно взять рассрочку на участок на один год. Дом можно строить поэтапно: фундамент, коробка (стены, перекрытия, перегородки), крыша, отделка, доп.работы по участку, по дому.

2. Возможно ли приобрести дом в ипотеку? С какими банками вы работаете?

Да. Наша компания достигла договоренности о взаимодействии со многими банками, например, Сбербанк Росси, ВТБ 24. Возможо приобретение земельных участков, участков со строительством домов и готовых домов через программы ипотечного кредитования. Вы можете обратиться к нашим специалистам по вопросу ипотеки, и они помогут вам приобрести дом.

3. Есть ли гарантия на дом?

Гарантия на дом и любые дополнительные работы составляет один год.

4. Какой размер ежемесячных платежей в поселке? Что туда входит?

На текущий момент 150 рублей с одной сотки. Сюда входит всё, что необходимо для поддержания жизни в поселке: охрана, чистка дорог, вывоз мусора, обслуживание водопровода и канализации, электрических сетей, дежурный электрик и сантехник в поселке. Изменение суммы платежей возможно только на общем собрании членов кооператива путем голосования.

5. Каковы сроки оформления в собственность?

Оформление в собственность в течение месяца с момента сдачи документов в регистрационную палату. Все наши участки имеют свидетельство о собственности и кадастровый паспорт. Ни в каких обременениях, залогах и ипотеках не состоят.

6. Могу ли я купить участок, а дом начать строить чуть позже?

Да, вы можете сначала купить просто участок, а начать строиться в течении года, подождав более подходящего для стройки времени или саккумулировав средства.

7. Каковы разрешенные виды использования и категория земли?

Сельскохозяйственного назначения. Садоводство, дачное строительство. Возможно строительство дома, его регистрация, подключение к центральным коммуникациям. Регистрация (прописка) через суд.

 

Наши контакты

Офис продаж

Адрес

Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское, ДПК Речной, здание администрации.
Просьба о просмотре договариваться заранее.

Телефон 8 (495) 773-61-67

Центральный офис застройщика:

Адрес

115446, Москва, ул. Академика Миллионщикова, д.35к.4

Телефон 8 (495) 773-61-67

Отдел маркетинга и рекламы

Заявка на просмотр